三菱UFG

三菱UFJ不動産フィナンシャルグループの不動産販売部門を担う三菱UFJ不動産販売について特徴や口コミをお伝えしていきます。

大企業ならではの信頼と安心

三菱UFJ不動産販売は、三菱UFJフィナンシャルグループと三菱UFJ信託銀行グループのグループ会社です。大切な不動産の売買や活用を任せるからこそ、安心したバックボーンのある会社だと安心して仕事をお願いできるというものです。

三菱UFGの他にも、信頼できる投資会社をまとめています

三菱UFGの口コミ・評判

• 細かな報告だけでなく、自宅に来ていただいて親切に対応してもらえました。(60代以上/女性)
• 選ぼうとしていた物件が難しいものだったのですが、親身になって最後まで対応してくれました。(60代以上/男性)
• 相続物件の売却ということもあり、税金関係が複雑だったのですが、丁寧に説明してくれました。(50代/女性)
• 高額な取引でしたが、スムーズに取引ができました。終始安心して任せられたので、良かったです。(60代以上/男性)
• 飼い主が見つかるまでは、申し込みから1年半以上と時間は掛ってしまいました…。ですが、そこからはとんとん拍子に話を進めてくれました。(60代以上/男性)
• 買い主の下請け業者が、建物物件を買ってみて回ろうとしていたのですが、それを押しとどめてくれました。(60代以上/女性)
• こちら側の意見・要望を受け止めた上で、丁寧に対応してくれるところに好印象を持ちました。(40代/男性)
• 地方で売買をお願いしたのでが、ややレスポンスが悪く担当者と上手く相談出来なかったのが少し気になりました。(50代/女性)
• 望売却価格より実際の価格が下がってしまったのが、少し気になりました。(60代以上/女性)

仲介の取扱い高が全国で7番目

2019年3月に公益社団法人不動産流通センターが発表したデータによると、三菱UFJ不動産販売の全国仲介取扱い高は7番目。1位三井不動産リアルティグループ、2位東急リバプル、3位住友不動産販売、4位野村不動産グループ、5位センチュリー21ジャパン、6位三井住友トラスト不動産といずれも大手の企業と顔を並んでいるのが分かります。ですので、安心して仲介を任せられるでしょう。

三菱UFGのサービス

三菱UFJ不動産販売では、以下の3つのサービスを提供しているのが特徴です。

• 検査・補修・保証トータルサポート
• 住宅設備修理サービス
• 土地現況測量サービス

検査・補修・保証トータルサポート

三菱UFJ不動産販売では、検査と補修、保証をトータルで受けられるサービスを無料で提供。建物の検査を行い、適合となった場合には保証が発行されます。不適合となった場合には保証を受けられるようにするために、補修が必要です。ですが、この補修料のうち5万円までは三菱UFJ不動産販売が負担してくれます。

また、引渡しから1年間、最大1,000万円の瑕疵保証を受けられるため、買主は安心して購入しやすく、結果として売主も売りやすくなります。

住宅設備修理サービス

三菱UFJ不動産販売では、買主は引き渡しから6カ月間、設備補修を依頼できます。具体的には、給湯器や換気扇、エアコン、インターホン、浴室乾燥機等が対象で、修理限度額は500万円に到達するまでとなっています。住宅の修理サービスがしっかりしているので、投資用の物件も低品質なものは少ないといえるでしょう。

土地現況測量サービス

売主には土地の境界明示義務がありますが、古い土地だと境界が明確になっていないことがあります。三菱UFJ不動産販売では土地現況測量サービスを提供しており、境界標の確認から現況測量、その他測定など行ってくれます。購入後に余計な手間が増えることは少ないでしょう。

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