体験談【サラリーマン】

不動産投資には数百万円など多くのお金を必要とします。一般的なサラリーマンには、資金などの問題で敷居が高く感じてしまうかもしれません。

実際にはサラリーマンで不動産投資に挑戦している方も多くいらっしゃいます。サラリーマンが不動産投資を行うことは不思議なことではありません。たとえ資金に心配があったとしても、現金だけではなくローンなどさまざまな買い方もあります。不動産投資をしようか悩んでいるサラリーマンへ向け、実際に不動産投資を行った方はどうやって購入したのかを踏まえて、体験談を紹介していきます。

1億円以上の大きな資産を築くことができました

私が不動産投資をしようと思った理由は年金対策です。現在の日本の年金制度を見ていると、将来本当に年金が受け取れるのか不透明で、あまり期待ができませんでした。なので、少しでも老後の年金不安を解消すべく、私的年金を作りたいと感じました。

元々は、株式投資で年金対策を行っていましたが、本業が忙しく、株価の確認をする時間もとれず上手く運用できていませんでした。そんな時にサラリーマンの私でも株式投資以上に手軽に行えるという不動産投資に興味が湧いてきました。それに、私の目的はあくまで老後のためです。将来的にしっかり収入が入ればという考えもあり、その点でも不動産投資は自分の目的にあっていたのだと思います。

子どもが2人いるのでなるべく自己資金は抑えたく、住宅ローンを組むことになりました。安心して借りることができたのも、担当の方のアドバイスがあったおかげです。結果、自己資金を最小限に抑えつつ、サラリーマンの私でも1億円以上の大きな資産を築くことができました。

ローンを組む際、通常だと頭金で2〜3割ほど必要だと言われているのですが、担当の方の条件交渉のおかげで頭金0円のフルローンで借りることができたのも、成功の要因の1つだと感じます。今は、築いた資産が老後に不労所得として入ってくるのが楽しみでなりません。

条件にあう物件に出会え、融資を受けることができて本当に良かったなと常々感じます。今はコツコツと不動産ローンを完済し、年金がなくなったとしても安心して生活できるようになればなと思います。先行きが不安なだけに、こういった形で年金対策ができて、これまでに比べて不安が少なくなりました。これで少しは老後が安定してくれればと願っています。

年金対策や節税などのメリットがあると思ったから

年金対策や節税などのメリットがあると思い、不動産投資をはじめました。たとえ投資したとしても、家賃収入からローンの返済ができるためリスクを伴わず運営できると感じたことも大きかったですね。

シミュレーションを重ねていった結果、問題ないと感じたためまずは資料請求から頼んでみることにしました。実際に担当の方にお会いして話を聞き、東京の物件を購入するのがベストだと確信。選んだ物件も駅近な上に都心からも近く、入居率が高いことから購入を決断しました。

関西に住んでいるので物件の下見ができなかったのは残念ですが、担当の方が動画を撮影してくださったりして状況がよくわかりました。信頼して購入することができたのも、そういった担当の方の動きのおかげです。

ローンに関しても別のローンが残っていたので融資は難しいと思っていましたが、担当さんが銀行と交渉していただいたおかげで、ローンを組むことも可能になり感謝しています。

年金がもらえるのか不安な現状です。自分たちで貯蓄などを作りやりくりしなければ行けない時代だからこそ、不動産投資で節税や年金対策ができるのはありがたいです。少しでも将来の不安に対して、対応できたのではないかなと思います。さらにリスクも少なく、会社とも両立できるので、貯蓄もこれ以上に増やせるようになるのもうれしいですね。

サラリーマンのワンルームマンション投資

どれだけ安定した職に就いていても、先行きの見えない現代に不安はつきもの。年金対策や節税効果、家族のためなど理由はさまざまですが、不安を抱えているのは皆さん同じのようですね。

不動産投資はそういった不安を解消する方法のひとつにすぎませんが、実は他の投資に比べて手軽に取り組めるというメリットがあります。特にワンルームマンション投資であれば、その敷居はかなり下がるといってもいいでしょう。考えられるリスクを踏まえた上で不動産会社に相談し、情報を集めることで求める安定に近づくことができます。

不安を解消するためには、何かしらの取り組みをする必要があります。実際に行動した人たちの事例を参考にして相談してみるのがよいでしょう。またひとつの情報源を鵜呑みにせず、多方面から情報を集めることが重要です。ワンルームマンション投資であれば、複数の会社に問い合わせてみることで信頼できる会社・担当者に出会うこと。

誰もが憧れる安定した生活に近道はありませんが、近づく方法はたくさんあります。ワンルームマンション投資もそのひとつです。これを機に自分の将来像を考え、検討してみるのもよいかもしれませんね。

評判の良いワンルームマンション投資会社一覧